這幾天，不動產(chǎn)登記成為房地產(chǎn)新聞頭條。因為，3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式實施。那么，房屋作為大多數(shù)老百姓手里最重要的不動產(chǎn)，3月1日之后，登記辦法會有一些什么樣的變化呢？日前，記者專門前往市房屋交易權(quán)屬登記管理中心進(jìn)行采訪。
　　
　　據(jù)市房屋交易權(quán)屬登記管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即將于3月1日施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律而制定的，全文共有35條。除了大家熟知的房屋，《不動產(chǎn)登記暫行條例》所稱的不動產(chǎn)，還包括土地、海域以及林木等定著物。
　　
　　對于老百姓關(guān)心的3月1日之后的房屋登記會有些什么變化？該負(fù)責(zé)人解釋說，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記推廣，在全國會有一個進(jìn)程，目前我市相關(guān)部門還沒有接到上級具體指示。所以，現(xiàn)在來看，3月1日之后，我市市民辦理房屋登記，仍將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的國家建設(shè)部發(fā)布的《房屋登記辦法》，大家需要攜帶的各種資料和證明材料仍和以前要求的一樣。
　　
　　但有一點變化需要提請大家注意：從3月1日起，凡購房人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋進(jìn)行首次登記時，要求夫妻雙方必須同時到場共同申請，明確產(chǎn)權(quán)歸屬及共有情況；在產(chǎn)權(quán)主體不明確的情況下，將不予登記。如此一來，將會消除隱形共有人長期存在的情況，減少以后由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛。如果夫妻雙方確定為共同共有或者按份共有，則每人持有一本產(chǎn)權(quán)證。如果夫妻雙方約定由一方所有，則該產(chǎn)權(quán)將登記為單獨所有，今后該房屋再轉(zhuǎn)讓時無需配偶到場，產(chǎn)權(quán)人可以單獨申請房屋過戶。
　　
　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施在即，雖然我市目前還沒有大的動作，但本報記者會隨時關(guān)注，及時將最新情況告知大家。